Apartaments en lloguer a Port de la Selva

El contracte de lloguer: què considerar abans de signar

Estem a punt de signar el contracte de lloguer d’un apartament, amb tota la documentació preparada i disposats a llegir les condicions pactades. Abans d’arribar a aquesta situació, heu tingut en compte totes les consideracions prèvies que esteu acceptant en signar?

Revisem algunes de les consideracions prèvies més importants abans de signar un contracte de lloguer:

1. Llegir el contracte detingudament

Signar un contracte de lloguer no és com signar una hipoteca, però té implicacions jurídiques. És necessàri prendre’s el temps necessari per llegir el contracte detingudament i comprovar que tot està bé abans de signar-lo.

2. Entendre totes les clausules descrites

Un aspecte tan obvi com preguntar, sabent que hi ha alguna cosa que no acabes d’entendre sobre alguna de les clausules descrites, mereix tenir la seva consideració abans de signar cap contracte.

3. Revisar l’estat de conservació de l’habitatge

Has visitat l’apartament que estàs a punt de llogar però, abans de signar el contracte, has revisat que tot el que es detalla a l’inventari està realment? Pots comprobar que no hi ha desperfectes o averies prèvies. Convé fer un inventari fotogràfic de l’estat del pis i fotografies de la lectura dels subministraments.

5. Signar totes les pàgines del contracte

S’han de signar totes i cadascuna de les pàgines del contracte de lloguer, fins i tot el annexos i fotografies. És un acte per prevenir que cap pàgina sigui substituida per una altra.

Font: Api.cat

Apartament en lloguer

Apartament en lloguer a El Port de la Selva

Apartament en lloguer a El Port de la Selva. Consta de cuina, menjador, 3 habitacions (fins a 5 persones), 2 banys, rentadora, rentaplats, TV, aire acondicionat, balcó i terrassa amb vistes al mar. A prop de les platges i del poble, amb sol tot el dia,  i del nucli urbà del Port de la Selva.

L’apartament es situa en un entorn residencial, tranquil i exclusiu al costat del Parc Natural del Cap de Creus, d’on podrà gaudir dels paratges més emblemàtics del nord de la Costa Brava.

 

http://finquesmorell.net/listing/apartament-port-selva-ref-174/

 

Sostenibilitat d'un habitatge

Factors de sostenibilitat d’un habitatge de lloguer o compra

Si et trobes al moment de comprar o llogar un habitatge, recorda que, a més de tenir en compte el preu de compra o lloguer, és molt important també considerar altres factors que poden influenciar en les despeses afegides a llarg termini com és la sostenibilitat de l’habitatge.

Tenir en compte la previsió de la despesa energètica de l’habitatge és un d’ells, ja que, en cas de ser molt ineficient, podria augmentar considerablement el preu de manteniment d’aquest.

Factors de sostenibilitat d’un habitatge

Certificat d’eficiència energètica

El Certificat d’Eficiència Energètica és un document que verifica la conformitat de qualificació d’eficiència energètica obtinguda i que condueix a l’expedició de l’etiqueta d’eficiència energètica de l’habitatge.

El certificat és obligatori:
  • Des de l’1 de juny de 2013 per edificis o habitatges existents.
  • Des de l’1 de novembre del 2007 per a edificis de nova construcció.

Un dels objectius principals de sostenibilitat serà d’estalviar energia i mantenir l’habitatge a una temperatura de confort, és a dir, que quan posis la calefacció o l’aire condicionat aquest fred o calor es mantingui a l’habitatge, en lloc d’escapolir-se a través dels tancaments.

Humitats per infiltracions

Cal considerar l’edifici com una estructura viva. El manteniment és la millor prevenció. Les humitats per filtracions de façana són aquelles que vénen de l’exterior. Una fuita accidental és aquella filtració que té origen en alguna pèrdua amb les instal·lacions d’aigua.
Els ajuntaments poden facilitar recursos tècnics en l’àmbit de serveis d’habitatge per a la realització d’Informes Tècnics, d’obligat compliment segons l’edat de l’edifici, d’acord amb la legislació vigent.

Aïllament tèrmic de l’edifici

Un altre factor important a tenir en compte és l’aïllament tèrmic de l’edifici. És a dir, saber com de protegida està la seva façana i estructura, així com l’interior dels habitatges. Aquest aspecte pot influir en el confort i la temperatura de tot l’edifici.

Font: Api.cat

Apartament El Port de la Selva

Apartament de lloguer per gaudir de paratges emblemàtics

 

Apartament de lloguer al Port de la Selva. Consta de cuina, menjador, 3 habitacions (1 doble i 2 amb 2 llits), 1 bany. A prop de les platges i del poble, amb sol tot el dia i vistes al mar, al nucli urbà del Port de la Selva. L’apartament es situa en un entorn residencial (Urbanització Arola) tranquil i exclusiu al costat del Parc Natural del Cap de Creus, d’on podrà gaudir dels paratges més emblemàtics del nord de la Costa Brava.

Parc Natural del Cap de Creus

La Península del Cap de Creus la forma la majestuosa Serra de Rodes que es va ramificant fins arribar al mar, alternant-se muntanyes d’alçada considerable amb barrancs formats per rieres i torrents amb un cabal irregular. En aquesta zona hi trobem gran quantitat de monuments, des de dólmens megalítics a construccions medievals, com el monestir de Sant Pere de Roda, joia del romànic.

Mirador del Far del Cap de Creus

Aquest mirador de tipus faristol i orientat al sud-oest, ofereix unes magnífiques vistes sobre les Illes d’en Forcat, el Cap Norfeu, Cadaqués, la Cala Fredosa i la Jugadora, El Pení, el Coll de la Perafita i el Far de Cap de Creus.

Fonts: Empordà Turisme / El Port de la Selva

http://finquesmorell.net/listing/apartament-port-selva-arola/

This is a post with post format of type Link

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Aenean commodo ligula eget dolor. Aenean massa. Cum sociis natoque penatibus et magnis dis parturient montes, nascetur ridiculus mus. Donec quam felis, ultricies nec, pellentesque eu, pretium quis, sem. Nulla consequat massa quis enim.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Aenean commodo ligula eget dolor. Aenean massa. Cum sociis natoque penatibus.

This is a standard post format with preview Picture

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Aenean commodo ligula eget dolor. Aenean massa. Cum sociis natoque penatibus et magnis dis parturient montes, nascetur ridiculus mus.

Donec quam felis, ultricies nec, pellentesque eu, pretium quis, sem. Nulla consequat massa quis enim. Donec pede justo, fringilla vel, aliquet nec, vulputate eget, arcu. In enim justo, rhoncus ut, imperdiet a, venenatis vitae, justo. Nullam dictum felis eu pede mollis pretium. Integer tincidunt. Cras dapibus. Vivamus elementum semper nisi.

Llegir més

Apartament a C/Llançà - El Port de la Selva
Post Formats is a theme feature introduced with Version 3.1. Post Formats can be used by a theme to customize its presentation of a post.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Aenean commodo ligula eget dolor. Aenean massa. Cum sociis natoque penatibus et magnis dis parturient montes, nascetur ridiculus mus – more on WordPress.org: Post Formats

Postformat Gallery: Multiple images with different sizes

Nullam dictum felis eu pede mollis pretium. Integer tincidunt. Cras dapibus. Vivamus elementum semper nisi. Aenean vulputate eleifend tellus. Aenean leo ligula, porttitor eu, consequat vitae, eleifend ac, enim. Aliquam lor

Donec quam felis, ultricies nec, pellentesque eu, pretium quis, sem.

Llegir més

Indented Quotes and Images – beautiful

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Aenean commodo ligula eget dolor. Aenean massa. Cum sociis natoque penatibus et magnis dis parturient montes, nascetur ridiculus mus.

Donec quam felis, ultricies nec, pellentesque eu, pretium quis, sem.

Llegir més

Another title for our pretty cool blog

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Aenean commodo ligula eget dolor. Aenean massa. Cum sociis natoque penatibus et magnis dis parturient montes, nascetur ridiculus mus.

Donec quam felis, ultricies nec, pellentesque eu, pretium quis, sem.

Llegir més